深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

职工医保个人账户资金共济新规：如何让家人共享医疗保障？

[城市，日期] - 随着我国职工医保制度改革的不断深入，职工医保个人账户资金共济政策已于2024年5月1日起正式实施。该政策旨在提高医保基金使用效率，减轻参保职工个人医疗费用负担，并实现家庭成员之间医疗保障的有效共享。

**根据新规，职工医保参保人员可以将个人账户资金共济给其配偶、父母、子女等家庭成员。**具体而言，共济对象包括：

• 参保职工的配偶；
• 参保职工的父母；
• 参保职工的子女（未成年子女、在校学生、已毕业未就业子女）。

职工医保个人账户资金共济的方式有两种：

• **授权委托方式：**参保职工可以通过医保经办机构授权委托其家庭成员使用个人账户资金。
• **代扣划拨方式：**参保职工家庭成员在就医购药时，可以使用参保职工的个人账户资金进行直接扣划。

职工医保个人账户资金共济的具体流程如下：

• 参保职工本人携带身份证、医保卡等相关材料，前往医保经办机构办理授权委托或代扣划拨手续。
• 参保职工家庭成员在就医购药时，携带参保职工的医保卡和本人身份证件，即可使用参保职工的个人账户资金进行结算。

**需要注意的是，职工医保个人账户资金共济仅限于支付参保人员及其家庭成员在定点医疗机构发生的合规医疗费用。**具体包括：

• 住院医疗费用；
• 门诊医疗费用（部分地区已开通）；
• 特殊门诊医疗费用（如慢特病、门诊大病等）。

**职工医保个人账户资金共济政策的实施，有利于提高医保基金的使用效率，减轻参保职工个人医疗费用负担，并实现家庭成员之间医疗保障的有效共享。**参保职工及其家庭成员应积极了解相关政策，并合理使用个人账户资金，享受医保待遇。

请注意：

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• 建议您咨询相关医保经办机构获取最新政策信息。